Направление 4D arch.studio - архитектурное проектирование индивидуальных жилых домов и коммерческих объектов.
Опыт проектных работ - более 14 лет.
Опыт строительного надзора - 12 лет.
Строительно-монтажные работы - с 2013г.

ОБЩИЕ ОЗНАКОМИТЕЛЬНЫЕ ДАННЫЕ В ЧАСТИ АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ.
Проекты индивидуальных жилых домов разрабатываются, как правило, в составе двух разделов: "Архитектурные решения"; "Архитектурно-строительные решения".

Состав раздела "Архитектурные решения":
1. Архитектурные и кладочные планы этажей;
2. Фасады и 3Д – визуализации;
3. Разрез;
4. План кровли;
5. Схема фундамента;
Бонус!
6. Расчет основных строительных материалов;
7. Схема размещения объекта на участке (с допуском СРО).

Состав раздела "Архитектурно-строительные решения"
1. Пояснительная записка;
2. Архитектурные и кладочные планы этажей;
3. Фасады и 3Д – визуализации;
4. Разрезы;
5. Устройство фундамента основного здания и входных групп;
6. Устройство перекрытий этажей;
7. Устройство крыши и кровли;
8. Устройство входных групп;
9. Устройство оконных и дверных проемов;
10. Устройство перемычек;
11. Устройство полов;
12. Конструктивные узлы, детализация конструкций;
13. Спецификации и ведомости строительных конструкций и
элементов;
14. Детальная Ведомость расхода строительных материалов;
Бонус!
15. Принципиальные схемы инженерных коммуникаций;
16. Схема размещения объекта на участке (с допуском СРО).

Базовая стоимость разделов при разработке проекта Индивидуального Жилого Дома (традиционный дом / современный дом):
1. "Архитектурные решения" - 150р / 200/м2. Не менее 30т.р. за комплект.
2. "Архитектурно-строительные решения" - 250р / 350р/м2. Не менее 50т.р. за комплект.

Основные этапы работы.

ПРЕДПРОЕКТНЫЕ работы (без оплаты, работа показывающая компетентность архитектора):

1. Сбор предпроектной информации и предпочтений от клиента;
2. Формирование предпроектных предложений от архитектора (концепция, стиль, основные моменты в разработке планировки);

ПРОЕКТНЫЕ работы (с оплатой):

1. Разработка эскизных проектов на основе стилей и концепций;
2. Разработка множества вариантов планировочных решений и фасадов, согласование;
3. Детальная разработка планировочных решений и фасадов, согласование;
4. Детальная разработка конструкций с учетом рынка строительных материалов, технических и финансовых возможностей.

Заказчик проекта осуществляет контроль за ходом проектных работ. Архитектор проекта предоставляет Заказчику всю необходимую информацию по ходу проектных работ.

Бонус!
1. В процессе строительства объекта архитектор дает консультацию по технологии и качеству строительных работ, материалов.
2. Возможны небольшие изменения проектной документации, после сдачи проекта заказчику.

Было найдено: 07.08.2019