Продается шикарный современный дом у леса (280 кв.м) с. Рославичи. Васильковский район. Элегантный особняк в стиле Шале!
Премиум класса! В окружении лесных массивов и своим выходом в лес!
Современный роскошный дом для постоянного проживания.
Село Рославичи – отличается великолепием природы и оздоровительным воздухом! Южный пригород. Живописный и экологически чистый район!
Лесные массивы, чистый воздух, озера – все для комфортной жизни!
Высококачественный двухэтажный дом, 2019 года.
Общая площадь – 280,0 кв.м / Жилая – 107,0 кв.м / Кухня-столовая – 20,0 кв.м / Гостиная с каминном – 40,0 кв.м / Терраса деревянная на фундаменте – 32 кв.м
Высота потолков – 3,2 метра. Пять жилых комнат. Три санузла. Две гардеробных.
Земельный участок – 46 соток в собственности.
Высочайшее качество строительства!
В период постройки были использованы первоклассные технологии и 100% экологически чистые материалы от лучших мировых производителей!
Ремонт под чистовую отделку (пол – стяжка, стены – машинная штукатурка). Коммуникации все заведены и разведены по дому.
Планировка.
1 этаж – прихожая, просторная гостиная с камином и выходом на летнюю террасу, кухня-столовая объединенная с гостиной, отдельная спальня и санузел для гостей. Хозяйственная комната и топочная. Гараж для автомобиля.
2 этаж – шикарная хозяйская спальня со своим отдельным санузлом и вместительной гардеробной, две детские спальни, детская гардеробная, санузел детский.
Характеристики дома:
Дом в 2 этажа 280 кв.м. + терраса 32 кв.м на фундаменте.
Монолитный фундамент глубиной 1,8м утеплен на всю глубину стиродуром (пенополистиролом) закрывается бетонной плитой толщиной 30см и арматурой в 2 слоя
Стены дома в полтора красного теплого кирпича + утеплен толщиною 10см
Фасад дома с качественных материалов иностранных производителей
Крыша с немецкого метало профиля (гарантия 55 лет) и утепленная минеральной ватой 20см + 3 мансардных окна фирмы ROTO (Германия)
Окна TROCAL (Германия) коричневого профиля ламинированные под золотой дуб на заводе изготовителя в Германии с напылением стекол 2 сторон и заправкой газом между стеклами для сохранения тепла в доме. Работает это все на качественной фурнитуре фирмы WinkHaus (Германия)
По всему дому выводы под вентиляцию
Центральный встроенный пылесос
Лестница на второй этаж
Проводка со всеми стандартами с максимальным количеством розеток и выключателей которые уже закуплены фирмы SCHNEIDER (Германия)
Разводка под сигнализацию и камеры наблюдения
Отопления по первому этажу теплый пол, второй этаж теплый пол и батареи, гараж батареи, котельная батареи. Котел твердотопливный длительного горения с аккумулятором для автономной работы в 12 часов + выводы под газовый и электрический котел, бойлер косвенного нагрева с тэном на 200л
Ремонт под чистовую отделку (пол – стяжка, стены – машинная штукатурка)
Ванная на первом этаже готовая к использованию с техникой RAVAK (Чехия)
Котельная и гараж в плитке
Ворота гаража утепленные с электроуправлением.
Характеристики территории двора:
Участок 0,46 га (0,25 га под строительство + 0,21 га под осг)
Фасадные ворота (4,25м) с электроуправлением
Фасадная калитка (1,2м) с электроблокировкой + вывод под домофон
Технические ворота (4,5м) с встроенной калиткой (1м)
Весь периметр участка в заборе с немецкого метало профиля (гарантия 55 лет) и глубиной фундамента 1,3м с большим количеством арматуры
Скважина 56м (с документами анализа о качестве хорошей воды)
Газ на территории участка
Электричество – 3 фазы, мощность – 24 кВт
Интернет оптоволокно до 1000 мбит/с
Септик с переливом 2 по 3 кольца = 6 колец по 1,6 куб.м
Выводы кабелей под будущие постройки (баня, навес, генераторная, хоз.помещение, зона барбекю)
Заземление медным способов с документами со всеми стандартами
На территории 30 плодовых дерева, 33 декоративных растений, 16 хвойных растений
Детская площадка с домиком, 2 качелями, 3 каруселями, батутом (диаметром 2м) и бассейном
Декоративный пруд с рыбами и растениями
Заезд возможен с двух скоростных трасс: Ново-Обуховской и Одесской. Рядом центр села и остановка маршрутки.
Цена – 180 000 у.е.
Хозяин!
Было найдено: 30.06.2019