Продаю земельный участок 10 сот. с фундаментами в п. Майский Северный (район карьера, справа от Моздокской трассы), 12 мин пешком до пекарни. Вторая линия, хороший подъезд. Участок ровный, угловой, огорожен. Хорошие соседи. Тихо, спокойно, есть вооруженная охрана поселка. Фундамент дома 12,8м * 9,0м из усиленного монолитного железо-бетона (запас прочности рассчитан для 5-ти этажей), подвал под всем домом (цокольный, 1,2 метра вглубь + 1,2 м над землей, общая высота подвала после заливки пола будет 2,1 - 2,3м); фундамент подготовлен под стандартные 6-ти метровые плиты-перекрытия; планировку комнат можно делать любую - на усмотрение нового хозяина (планировался этаж+мансарда); также готовы фундаменты для навеса. Все фундаменты залиты 4 года назад, никаких трещин или сколов из-за усадки нет, стоят как скала. Двор выровнен 4 года назад под уровень + покрыт черновым слоем балласта (сделан уклон 5% в сторону улицы для оттока дождевых вод из двора на улицу; основание двора нужную усадку уже дало, можно хоть завтра плитку класть). На участке есть временное жилье (щитовой вагон с подведенным электричеством), свет/газ/вода по меже (вода из поселковой скважины, по чистоте соответствует ГОСТу – проверена в лаборатории Пятигорска). Высажен молодой сад (саженцы из Горной Ингушетии). В шаговой доступности от поселка находится карьер (песок/балласт и пр.) и ЖБЦ (бетон/миксеры/щебень/блоки). Недвижимость в собственности более 3-х лет (категория: земли населенных пунктов\ИЖС); по налогам и платежам долгов нет. В наличии документы: о праве собственности, кадастровый паспорт, межевой план, схема расположения ЗУ на кадастровом плане территории/кадастрового квартала (оригиналы, НЕ дубликаты) + все договоры, Постановления о выделении ЗУ, о передаче в собственность (приватизации) и т.п. После постройки дома возможно содействие (консультационное) в получении свидетельства/кадастрового паспорта на дом через МФЦ РСО-А. Солидный торг с налом в руках после осмотра.